Por que agora
Primeiro imóvel na Zona Norte com elevador e lazer de clube.
A maioria dos empreendimentos populares na Zona Norte não oferece elevador. Quando oferecem lazer, é básico. O Elevato Ramos muda essa equação.
O elevador muda tudo.
Para quem tem filhos pequenos, idosos em casa ou simplesmente quer praticidade no dia a dia, o elevador não é luxo. É necessidade. E no MCMV da Zona Norte, ele é raro.
O Elevato traz isso junto com 16 itens de lazer, localização estratégica em Ramos e MCMV pela Caixa, com possibilidade de subsídio de até R$ 55 mil dependendo do perfil.
Entender como funciona a compra
Ramos, Zona Norte. O maior empreendimento da região. 2 torres, 494 unidades.
Diferenciais
ElevadorEm todas as torres. Diferencial raro em empreendimentos MCMV na Zona Norte.
Piscina adulto e infantilCom solarium e espaço ducha no condomínio.
Quadra gramadaEspaço de esporte e lazer para toda a família.
Minha Casa Minha VidaFinanciamento pela Caixa com possibilidade de subsídio de até R$ 55 mil.
Entrada em até 100xParcele a entrada durante a obra. Comece com o que você tem.
Ramos, Zona Norte170m da Av. Brasil, BRT Transbrasil, trem, UFRJ e hospitais próximos.
Lazer completoChurrasqueira gourmet, salão de festas, brinquedoteca, espaço teen, play kids e mais.
500 vagas de bicicletaBicicletário com 500 vagas incluído no projeto.
16 itens de lazer. Elevador. MCMV. Na Zona Norte.
Combinação que não é comum: empreendimento popular com infraestrutura completa, elevador e localização conectada ao resto do Rio.
Tipologias e valores
Duas opções. Mesma qualidade.
O Elevato oferece 2 quartos com e sem varanda. O valor real após subsídio depende do seu perfil de renda — a simulação pela Caixa define o número exato.
2 Quartos — Sem Varanda
33,97 m² a 34,23 m²
A partir de
R$ 245.228
- ✓2 quartos · sala · cozinha
- ✓Financiamento Caixa / MCMV
- ✓Subsídio possível até R$ 55 mil
- ✓Entrada parcelada em até 100x
2 Quartos — Com Varanda
36,30 m² a 36,55 m²
Consulte disponibilidade
R$ 245.228
- ✓2 quartos · sala · cozinha · varanda
- ✓Financiamento Caixa / MCMV
- ✓Subsídio possível até R$ 55 mil
- ✓Varanda com ventilação natural
* Valores de referência. O valor real após subsídio depende da renda, idade, FGTS, análise da Caixa e regras vigentes do MCMV. Consulte condições atuais.
Como funciona
A simulação vem antes da visita.
Antes de escolher andar ou bloco, o passo certo é entender seu perfil de crédito. A Caixa analisa renda, FGTS, composição familiar e histórico para definir o subsídio e a parcela real.
Exemplo ilustrativo — 2 Quartos sem Varanda
ProdutoElevato Ramos · 2 Quartos
Valor de referênciaR$ 245.228
Subsídio possívelAté R$ 55.000 (conforme perfil)
Entrada durante a obraParcelada em até 100x
FGTSPode reduzir entrada ou parcela
ProgramaMinha Casa Minha Vida · Caixa
O próximo passo não é visitar. É simular.
Depois de saber seu cenário real, a escolha da unidade fica mais segura.
* Simulação meramente ilustrativa. Os valores reais de subsídio, parcela e entrada dependem da renda, idade, FGTS, composição familiar, histórico de crédito e regras vigentes do MCMV. Para saber o seu cenário real, é necessário fazer uma simulação personalizada.
Lazer e estrutura
16 itens. Lazer de clube no MCMV.
Piscina adulto e infantil, quadra gramada, churrasqueira gourmet, brinquedoteca, espaço teen, play kids, pet place e muito mais.
Plantas
Dois formatos. Mesmo padrão de qualidade.
Unidades entregues com concreto aparente nas áreas secas, revestimento cerâmico nas molhadas, paredes com acabamento liso e previsão de ar-condicionado split nos quartos.
2 Quartos · Sem Varanda
33,97 m² a 34,23 m² · Sala integrada · Cozinha · Área de serviço
2 Quartos · Com Varanda
36,30 m² a 36,55 m² · Sala integrada · Cozinha · Varanda · Área de serviço
Localização
Ramos, Zona Norte. Conectado ao resto do Rio.
A 170m da Av. Brasil, com BRT Transbrasil na porta, estação de trem a 4 minutos e acesso rápido ao Aeroporto do Galeão, UFRJ e hospitais.
Ramos, Rio de Janeiro
- ✓170m da Av. Brasil · 2 min
- ✓BRT Transbrasil (Rubens Vaz) · 260m
- ✓Estação de Trem Ramos · 4 min
- ✓Hospital Federal de Bonsucesso · 4 min
- ✓UFRJ · 8 min · Aeroporto Galeão · 8 min
- ✓Supermercados Guanabara e Vianense próximos
Dúvidas reais
O que aparece antes de decidir.
As perguntas mais comuns de quem está avaliando o Elevato Ramos.
Quer saber se sua renda encaixa?
Preencha e abra uma conversa no WhatsApp com Alex para a simulação.
O Elevato Ramos entra no Minha Casa Minha Vida?
Sim. O empreendimento é desenvolvido pela Tenda com financiamento pela Caixa Econômica Federal pelo programa Minha Casa Minha Vida. O subsídio e a faixa de enquadramento dependem da análise do perfil do comprador.
Qual o valor real do subsídio?
O subsídio pode chegar a até R$ 55 mil, mas depende da renda, composição familiar, município e regras vigentes do programa. Só a simulação pela Caixa define o número exato para o seu perfil.
Posso usar o FGTS?
Pode ser possível usar o FGTS para reduzir a entrada, amortizar o financiamento ou complementar o subsídio. A análise depende do tempo de trabalho, saldo disponível e regras do MCMV.
A entrada precisa ser paga toda de uma vez?
Não. A entrada pode ser parcelada em até 100 vezes durante a obra. Isso significa que você começa pagando durante a construção, sem precisar ter o valor todo no momento da compra.
Por que o elevador é um diferencial importante?
Em empreendimentos MCMV na Zona Norte, elevador é raro. O Elevato entrega isso junto com lazer completo, segurança 24h e localização estratégica em Ramos, tornando-o o maior e mais completo da região.
Vale a pena visitar antes de simular?
Pode visitar, mas a simulação vem antes. Ela define qual unidade faz sentido para o seu perfil e qual o valor real de entrada e parcela. Assim você evita escolher uma unidade fora do seu cenário de crédito.
Próximo passo
O primeiro imóvel começa com a simulação certa.
Se você está pensando em sair do aluguel, comprar o primeiro imóvel ou garantir um produto com elevador e lazer completo na Zona Norte, o Elevato Ramos é um caminho real. O próximo passo é simular.