Por que agora
Obra em andamento. Entrega garantida. Estoque quase zerado.
Quando um empreendimento chega nas últimas unidades com obra em andamento, o cenário mudou completamente em relação ao lançamento.
O que muda quando restam 5 unidades.
No lançamento, havia 210 unidades, muito para escolher e negociar. Agora há 5 unidades específicas, em blocos e andares definidos, com condições que não vão se repetir.
A obra está em andamento. A entrega está prevista para abril/2028. Quem compra agora vê a obra acontecer, não escolhe na planta.
Ver as unidades disponíveis
Recreio dos Bandeirantes. 62 a 95m². Obra em andamento.
Diferenciais
Ônibus privativo ao metrôTransporte exclusivo do condomínio direto para o Metrô Jardim Oceânico.
29 itens de lazerPiscinas, academia, churrasqueira, coworking, salão de festas, quadra e muito mais.
62 a 95m²2 quartos tipo, garden com área externa e coberturas com terraço privativo.
Obra em andamentoVocê vê o que está sendo construído. Entrega garantida para abril/2028.
Tabela direta CalperCondições de pagamento com sinal, mensais e intermediárias durante a obra.
Recreio dos BandeirantesAv. das Américas, no coração do bairro mais completo da Zona Oeste.
5 unidades restantesNão há mais negociação de lançamento. Há disponibilidade real para fechar.
Atendimento diretoFale com Alex para ver as opções específicas e as condições do momento.
Um produto que não encontra paralelo fácil no Recreio.
O Way Barra Bonita une localização no eixo da Barra/Recreio, 29 itens de lazer e um diferencial raro: ônibus privativo do condomínio ao Metrô Jardim Oceânico.
Estoque atual — Tabela Maio/2026
As 5 unidades disponíveis.
Abaixo estão as unidades específicas com valores e condições reais da tabela vigente. Valores sujeitos a atualização mensal por INCC-RJ/FGV.
2 Quartos Tipo
Unidade 207 · Bloco 2 · 64,53m²
Valor total
R$ 515.623
- ✓Sinal (mai/26): R$ 51.563
- ✓22 mensais: R$ 11.133/mês
- ✓Intermediária (set/26): R$ 59.297
- ✓Entrega (abr/28): R$ 41.243
2 Quartos Tipo
Unidade 406 · Bloco 4 · 64,53m²
Valor total
R$ 551.214
- ✓Sinal (mai/26): R$ 55.122
- ✓22 mensais: R$ 11.902/mês
- ✓Intermediária (set/26): R$ 63.390
- ✓Entrega (abr/28): R$ 44.078
2 Quartos Garden
Unidade 102 · Bloco 1 · 95,33m²
Valor total
R$ 607.811
- ✓Sinal (mai/26): R$ 60.782
- ✓22 mensais: R$ 13.124/mês
- ✓Intermediária (set/26): R$ 69.899
- ✓Entrega (abr/28): R$ 48.604
Cobertura 2 Quartos
Unidade 501 · Bloco 5 · 64,21m²
Valor total
R$ 726.076
- ✓Sinal (mai/26): R$ 72.608
- ✓22 mensais: R$ 15.677/mês
- ✓Intermediária (set/26): R$ 83.499
- ✓Entrega (abr/28): R$ 58.077
Cobertura 2 Quartos
Unidade 502 · Bloco 5 · 64,53m²
Valor total
R$ 725.095
- ✓Sinal (mai/26): R$ 72.510
- ✓22 mensais: R$ 15.656/mês
- ✓Intermediária (set/26): R$ 83.386
- ✓Entrega (abr/28): R$ 57.995
* Todos os valores sujeitos a atualização mensal e cumulativa do INCC-RJ/FGV, retroagido a 2 meses. Condições válidas para maio/2026.
Condições reais
Como funciona o pagamento durante a obra.
O Way usa tabela direta com a Calper, sem necessidade de aprovação bancária durante a obra. O financiamento bancário pode entrar na entrega das chaves em abril/2028.
Exemplo: Unidade 207 — R$ 515.623
Sinal (mai/26)R$ 51.563 (10%)
22 mensais (jun/26)R$ 11.133/mês (47,5%)
Intermediária (set/26)R$ 59.297 (34,5%)
Entrega (abr/28)R$ 41.243 (8%)
ModalidadeTabela direta Calper
Banco na obraNão necessário
Na entrega, o saldo devedor pode ser refinanciado ou pago.
Fale com Alex para entender o melhor caminho para o seu perfil.
* Valores sujeitos a atualização por INCC-RJ/FGV. As condições reais dependem da unidade, momento da compra e negociação com a construtora. Confirme os valores vigentes no momento da proposta.
Lazer e estrutura
29 itens. Mais o ônibus privativo.
O Way entrega condomínio com infraestrutura completa para família, trabalho e lazer, mais um diferencial que poucos empreendimentos populares têm: transporte exclusivo até o metrô.
Plantas
Tipologias disponíveis no estoque atual.
Veja as plantas das tipologias ainda disponíveis. A escolha da unidade deve considerar a localização no bloco e andar específico.
2 Quartos Tipo
62m² — Unidades 207 e 406 disponíveis
2 Quartos Garden
95,33m² — Unidade 102 disponível
Cobertura
64m² + terraço — Unidades 501 e 502 disponíveis
Localização
Av. das Américas, no coração do Recreio.
Localização que une a dinâmica da Barra e do Recreio com acesso direto ao metrô via ônibus privativo do condomínio.
Recreio dos Bandeirantes
- ✓Ônibus privativo ao Metrô Jardim Oceânico
- ✓Barra Shopping a 5 min de carro
- ✓Praia da Barra a 10 min de carro
- ✓Acesso fácil à Transoeste e Av. das Américas
- ✓Hospitais, escolas e comércio no entorno
Dúvidas reais
O que mais aparece antes de fechar.
Perguntas frequentes de quem está analisando as últimas unidades do Way.
Quer garantir uma das 5 unidades?
Preencha e abra uma conversa no WhatsApp com Alex.
Preciso de financiamento bancário para comprar agora?
Não durante a obra. O pagamento segue a tabela direta da Calper: sinal, mensais e intermediárias. O financiamento bancário pode ser usado para quitar o saldo na entrega em abril/2028, se necessário.
Os valores da tabela podem mudar?
Sim. Todos os valores são reajustados mensal e cumulativamente pelo INCC-RJ/FGV, retroagido a 2 meses. Por isso vale confirmar os valores exatos com Alex antes de formalizar a proposta.
Posso usar FGTS?
Depende da forma de pagamento e do momento. Fale com Alex para entender se o FGTS pode ser usado na entrada ou na quitação do saldo na entrega.
O que acontece na entrega em abril/2028?
O saldo de 8% do valor do imóvel precisa ser pago ou refinanciado. É o momento de usar crédito bancário se necessário. Alex pode te ajudar a planejar esse caminho com antecedência.
O ônibus privativo é garantido?
Sim. O ônibus privativo até o Metrô Jardim Oceânico é um diferencial do empreendimento, confirmado pela Calper. É parte da proposta do projeto.
Vale a pena comprar com só 5 unidades disponíveis?
Depende do seu perfil. Mas quando um empreendimento de 210 unidades chega nas últimas 5 com obra em andamento, normalmente é porque o produto é bom. O que vale avaliar é se a unidade específica, o valor e as condições fazem sentido para você.
Próximo passo
5 unidades. Obra em andamento. Depois disso, não tem mais.
Quando esse estoque fechar, o Way Barra Bonita encerra. Não abre nova fase, não tem espera. Se o produto faz sentido para você, o momento de avaliar é agora.